房地產(chǎn)事關(guān)民生，長(zhǎng)期受到群眾的普遍關(guān)注。近年來，我市高度關(guān)注住房問題，因時(shí)因勢(shì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施精準(zhǔn)調(diào)控，保持市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)始終保持價(jià)格合理、安全可控、健康平穩(wěn)、持續(xù)向好的態(tài)勢(shì)。全市房?jī)r(jià)水平始終保持在福建省中后段，為保障民生、產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供了穩(wěn)固支撐。保交樓工作在政府的全面介入下穩(wěn)妥推進(jìn)，今年底可圓滿完成國(guó)家、省下達(dá)的任務(wù)，相關(guān)工作在住建部視頻會(huì)上作了交流發(fā)言，獲得了肯定。

　　

　　今年來，為回應(yīng)群眾呼聲，滿足群眾購(gòu)房需求，我市兩次優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策。一是放開限購(gòu)。除鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)部分緊缺房源區(qū)域?qū)嵭邢拶?gòu)，其他均已放開。二是放寬限售。新購(gòu)買鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)公證搖號(hào)項(xiàng)目一手商品住房，限售年限從2年調(diào)整為1年。三是貸款降本。商業(yè)個(gè)人住房貸款實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”，首套房貸款利率下調(diào)到3.7%、二套房貸款利率下調(diào)到4.4%。同時(shí)，提高公積金貸款額度，取消公積金貸款時(shí)間間隔。四是支持改善性購(gòu)房。推出買新賣舊、帶押過戶等政策，降低居民置換住房的成本。

　　

　　當(dāng)前，不少居民對(duì)住房的需求已由“有沒有”轉(zhuǎn)為“好不好”。提升住房品質(zhì)，讓居民住上更好的房子，是房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。在本輪政策優(yōu)化調(diào)整中，我市研究出臺(tái)了一系列推動(dòng)高質(zhì)量高品質(zhì)住房開發(fā)建設(shè)的措施。一是發(fā)展大戶型改善性住房。優(yōu)先安排部分區(qū)域環(huán)境、配套資源優(yōu)質(zhì)的地塊用于建設(shè)大戶型住房項(xiàng)目，滿足改善類的住房需求。二是推行商品住房全裝修交付。進(jìn)一步完善住宅全裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，減少資源消耗和二次裝修污染，實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。三是鼓勵(lì)商品房現(xiàn)房銷售。推動(dòng)房企提高樓盤項(xiàng)目品質(zhì)，防范質(zhì)量瑕疵、延期交付、爛尾等風(fēng)險(xiǎn)，保障購(gòu)房者權(quán)益。四是探索綠色生態(tài)住房。鼓勵(lì)利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)地塊，建設(shè)智能綠色建筑、四代生態(tài)住宅等高品質(zhì)項(xiàng)目，推動(dòng)人居環(huán)境從“住有所居”向“住有宜居”邁進(jìn)。