加滿油的樓市，一直猛踩油門，即使遇到“紅燈”，也停不下來。還存在淡季的概念么？泉州的11月，樓市火爆態勢絲毫不輸“金九銀十”。

　　量價并肩齊升 新一輪開盤潮狂熱掀起

　　“金九銀十”后的泉州樓市，熱度不但沒有絲毫下降，反而保持高溫不降。據泉州住建局官方網站數據統計得知，11月份泉州新房成交量達到1905套，今年以來，月成交量僅次于3月份。雖然環比10月份基本持平，但同比去年11月份953套高高上漲了99.5%。

　　漸漸進入收官的節奏，而回顧11月樓市行情，無論是開盤或是優惠活動都表現地火熱十足，尤其開盤行情顯得十分高調，周周推新盤成為11月樓市獨特的現象。東海板塊、城東-洛江板塊、北峰板塊、江南板塊、臺商投資區乃至石獅等區域的熱門樓盤集中爆發，其中首次亮相的新樓盤就高達10家。

　　中駿置業三盤聯動，單周熱銷16億，中駿柏景灣二期、中駿四季陽光首期及中駿商城一期全臨街商鋪開盤即售罄；地產巨頭萬科，在泉州的一號作品泉州萬科城也于11月正式開啟銷售，首期賣掉500多套，7億。（其他開盤詳情見下表）

　　房源釋放量高潮涌起，日光、加推、幾小時內幾億銷售額……皆反映出市場的火熱銷售情況。為何11月份的市場反而比“金九銀十”還火爆？市場人士認為，市場在上升通道中，各路資金蜂擁進入樓市，成交處于高位并不奇怪。還有，臨近年底，一些房企在沖刺年度銷量，加上有的樓盤經過比較長的蓄勢，最終也將上市日期放在了11、12月份，造成供應放量。另外，9、10月份的樓市認購量較大，很多認購陸續在11月份轉化為成交，客觀上也加大了11月的成交量，可以說，金九銀十的鋪墊，造就了鉆十一的誕生。

　　值得注意的是，11月開盤整體價格穩中有升，更有多個盤開出的價格在片區內創新高，如江南新區的中駿四季陽光項目最高價為10800元/㎡，位于北峰片區的泉州萬科城的最高價為13500元/㎡。12月建發瓏璟灣、中駿四季花城等超20個樓盤也將集中上市，目前看將會延續著被搶的節奏。【2013年12月泉州開盤預告專題】

　　節日主題為主 感恩佳節氣氛圍繞眾多樓盤

　　節假期一直以來是眾多開發商的重要營銷節點，11月恰逢感恩佳節，中駿柏景灣、中駿四季陽光、香繽國際、西湖豪苑、盛世領墅、建發瓏璟灣、寶龍城市廣場、匯景豪庭、石獅泰禾等樓盤紛紛推出感恩節主題系列活動，回饋老業主、新客戶。

　　越來越多的項目在前期對新品進行推廣的時候，選擇了“走出去”的互動方式。中駿四季花城神秘花事活動，化身眾多花仙子，上街派發象征項目的玫瑰花；大江盛世幸福里圍繞“戶戶送一房”的新品主題，以頗負盛名的飛屋環游為活動創意和方式，將代表項目特色的氣球送到人們手中。

　　除此之外，風水講座在11月份又刮起了流行風，領SHOW財富中心請來了方象大師，華大泰禾廣場邀請了麥玲玲，為泉州購房者帶來了買房中的風水秘訣以及運勢。

　　你唱罷我登場 各房企陸續開啟收官之戰

　　12月已經開啟序幕，泉州樓市推盤熱潮仍持續進行，不少項目將抓緊今年入市的最后時機，年底前，仍有各個樓盤將接替登場，樓市即將打響年底沖關“搶收戰”。

　　房價越來越高，購房者在備感壓力的同時，海西地產網建議更應該理性置業。業內人士也建議，房產升值潛力的高低，與入手時機、發展前景等息息相關，不妨關注當前市政大力投入的“價格洼地”，在樓市一片看漲中，穩住陣腳。

　　（海西地產網 柯藍輯）