經(jīng)泉州市人民政府批準(zhǔn)（泉政地〔2013〕2062號(hào)），我局決定掛牌出讓9宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

　　（一）地塊具體用地范圍、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，詳見泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局臺(tái)商投資區(qū)規(guī)劃分局出具的泉臺(tái)規(guī)〔2013〕162、165、166、167、168、169、170、171、172號(hào)文件和相關(guān)的紅線圖，以及泉州市國土資源局臺(tái)商投資區(qū)分局提供的宗地圖，其用途應(yīng)符合泉州臺(tái)商投資區(qū)規(guī)劃要求。

　　（二）競(jìng)得人違反上述條件的，出讓人將按掛牌出讓文件約定追究其違約責(zé)任。

　　二、競(jìng)買人資格

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者，以及法律另有規(guī)定外，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加,自然人和其他組織不可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

　　（一）競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

　　（二）S2013-16、S2013-17、S2013-20、S2013-21、S2013-22、S2013-23、S2013-24、S2013-26號(hào)共8宗地塊須同時(shí)具備如下條件：

　　1.競(jìng)買申請(qǐng)人或所屬的集團(tuán)公司須為境內(nèi)外房地產(chǎn)行業(yè)上市公司；

　　2.競(jìng)買申請(qǐng)人或者所屬的集團(tuán)公司下屬全資子公司具有一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，且其所屬集團(tuán)2011年-2012年在中國境內(nèi)開發(fā)建筑總量達(dá)到1000萬平方米（以上市公司年報(bào)為準(zhǔn)）；且每年度的開發(fā)建筑規(guī)模均不少于500萬平方米；

　　3.競(jìng)買申請(qǐng)人或所屬的集團(tuán)公司下屬全資子公司在國內(nèi)開發(fā)建設(shè)并開業(yè)經(jīng)營的國際品牌酒店不少于四家，且其中已評(píng)定的五星級(jí)國際品牌酒店不少于兩家，其中一家酒店高度不低于150米；

　　4.競(jìng)買申請(qǐng)人須提供競(jìng)買地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)名，且方案須經(jīng)過規(guī)劃部門及專家組的審核確認(rèn)并通過。

　　（三）S2013-23號(hào)地塊須規(guī)劃建設(shè)超五星級(jí)濱海白金酒店，S2013-26號(hào)地塊須規(guī)劃建設(shè)頂級(jí)游艇酒店。

　　（四）S2013-25號(hào)地塊為我區(qū)安置房建設(shè)用地，競(jìng)買申請(qǐng)人必須是國有企業(yè)。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，設(shè)定保留價(jià)。

　　四、報(bào)名與實(shí)地踏勘

　　（一）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2013年12月27日到2014年1月20日前（工作日）到泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心窗口索取。

　　（二）申請(qǐng)人可于2014年1月13日至2014年1月20日按掛牌出讓文件要求，攜帶有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書、法定代表人身份證件影印件或授權(quán)委托書、已繳交競(jìng)買保證金的憑證等，到泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心窗口提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2014年1月20日17時(shí)00分前（以泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心收到的款項(xiàng)時(shí)間為準(zhǔn)）。

　　經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心將在2014年1月21日下午17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格，發(fā)給《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。

　　（三）掛牌地塊實(shí)地踏勘時(shí)間為2013年12月30日至2014年1月3日，需由我局派員陪同實(shí)地踏勘的，請(qǐng)?zhí)崆芭c我局聯(lián)系。

　　五、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)與掛牌截止時(shí)間

　　本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時(shí)間：2014年1月13日8時(shí)00分起至2014年1月22日15時(shí)00分；掛牌地點(diǎn)：泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心窗口；掛牌截止時(shí)間：2014年1月22日15時(shí)00分。

　　六、其他需公告事項(xiàng)

　　（一）掛牌時(shí)間截止前1小時(shí)，所有的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)出席掛牌現(xiàn)場(chǎng)。

　　（二）掛牌時(shí)間截止前1小時(shí)內(nèi)，仍有競(jìng)買人提出新的報(bào)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)為泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心二樓會(huì)議室（泉州臺(tái)商投資區(qū)通港路玉埕醫(yī)院西側(cè)德森木業(yè)二樓），通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

　　七、聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心窗口

　　聯(lián)系電話：0595-27558829

　　27398837

　　傳真：0595-27398820

　　聯(lián)系人：洪小姐毛先生

　　競(jìng)買保證金繳入以下賬戶：

　　單位：泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心

　　開戶行：惠安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部

　　賬號(hào)（人民幣戶）:9070310010010000116631

　　八、競(jìng)得人與泉州市國土資源局臺(tái)商投資區(qū)分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的或非在泉州臺(tái)商投資區(qū)轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)公司的法人競(jìng)得地塊，須在泉州臺(tái)商投資區(qū)注冊(cè)成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)按合同約定時(shí)間交清土地出讓價(jià)款，并在土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)，由泉州市國土資源局臺(tái)商投資區(qū)分局與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

　　九、開工、竣工時(shí)間

　　（一）地塊競(jìng)得人應(yīng)在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工，開工后42個(gè)月內(nèi)竣工。

　　（二）地塊競(jìng)得人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)或竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1％。的違約金。

　　（三）地塊競(jìng)得人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　十、注意事項(xiàng)

　　申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如有疑問可以在掛牌活動(dòng)開始日前用書面或口頭方式向我局咨詢。

　　十一、我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

　　泉州市國土資源局臺(tái)商投資區(qū)分局

　　2013年12月24日

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 柯藍(lán)輯）