經安溪縣人民政府批準，我局決定掛牌出讓2宗國有建設用地使用權。該地塊位于安溪參洋片區，分別為2014-17地塊和2014-18地塊，土地面積分別為7781㎡和55640㎡，最低起始價為9300萬元。

　　（一）掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標等要求

　　1、起始價、成交價不包含辦理土地登記的各項稅費及公證費。

　　2、以土地現狀提供給開發商進行建設。

　　3、該地塊的空間范圍和開發建設須符合城市規劃管理的有關要求。

　　（二）、相關要求說明：1、參內大街A1地塊應設計自持不可分割、不可銷售的物業建筑面積不得少于14萬平方米，其中地上獨立設置大型購物中心的建筑面積不得少于8萬平方米，地下設置的商場、停車等建筑面積不得少于6萬平方米，地下建筑面積不計入容積率。2、兩個地塊均須分別設置不少于1500個停車場位，地上停車位不得租賃和銷售，地下停車位應預留適當空間作為摩托車和自行車的停車場所，不得銷售，不得辦理房屋所有權證。3、根據總體規劃，為達到本區域開發建設的統一協調，本次國有建設用地使用權掛牌宗地一并出讓，競買人須對上述兩宗地塊同時報名競買，每次加價幅度為兩個地塊的加價幅度之和，以合計報價數額最高者（等于或高于政府設定的保留價）為競得人，成交后分別簽訂出讓合同。兩個地塊可進行整合設計，各項規劃控制指標可綜合平衡，但總體規劃控制指標和公共配套設施設置的建筑面積不得改變。其他相關紅線退讓、建筑日照間距、公共服務設施建設、道路交通控制、市政工程設計、城市景觀及色彩等建設要求詳見縣住建局出具的用地規劃條件。

　　二、競買人資格：中華人民共和國境內外的企業，除法律法規另有規定外，均可依照掛牌出讓的規定參加競買。

　　三、競買申請人提交競買申請書時，應同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書以及商業金融機構的資信證明。

　　四、競買申請人競得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進行開發建設的，應在申請書中明確公司的出資構成、成立時間等內容。新成立的公司應在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起90日內辦理完成注冊登記手續，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

　　五、本次掛牌設有政府保留價，按照價高者得原則（等于或高于政府保留價）確定競得人。

　　六、報名與實地踏勘：（一）本次掛牌出讓的詳細情況、具體要求，請參閱《掛牌出讓須知》和其他掛牌出讓文件。相關掛牌出讓文件可于本公告發布之日起至安溪縣國土資源局土地利用股索取。（二）競買申請人須在2014年5月13日17時前將競買保證金匯入我局指定的銀行賬戶（須到賬）并辦理報名手續。（三）本次掛牌不組織統一踏勘，如需我局協助，請提前聯系。

　　七、掛牌時間和地點：掛牌時間為2014年5月5日8時起至2014年5月15日17時止。掛牌期間接受競買人書面報價。掛牌時間截止時，現場如有競買人表示愿意繼續競價的，即轉入現場拍賣，通過現場舉牌競價方式確定競得人。掛牌地點：安溪縣國土資源局會議室。

　　八、付款方式以及期限：競得人應自成交之日起10個工作日內與我局簽訂土地出讓合同。自合同簽訂之日起10日內繳清全部土地價款。競得人未按規定期限全部支付出讓金的，從期滿次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過60日仍未全部支付的，出讓人有權解除合同，并可請求違約賠償。

　　九、開發建設期限：競得人必須在土地交付之日起一年內開工建設，建設周期為3年。

　　十、申請人須全面閱讀有關掛牌文件后再提出申請，申請一經受理，即視為競買人對掛牌文件及地塊現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

　　十一、聯系人、聯系電話、聯系地址

　　王先生：0595-2323466213860736265王小姐：13788831877

　　地址：安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層安溪縣國土資源局

　　十二、我局對本《公告》有解釋權。

　　安溪縣國土資源局

　　2014年4月15日

　　（海西地產網 柯藍輯）