源昌銀河新城是廈門源昌集團投資開發建設的大型房產項目,占地面積3000畝。項目的開發建設將大力促進南安羅東鎮的建設品質。
源昌銀河新城位于泉州市小城鎮綜合改革建設試點鎮——南安市羅東鎮中心啟動區,項目規劃面積2萬平方公里,規劃投資58億元,建成后將集商住辦公、購物旅游、運動休閑、醫學療養等功能為一體的城市綜合體,屆時她將建成一個現代化、高品質、標志性的新城典范,也將是小城鎮建設中一顆璀璨的明珠。
目前項目一期工程已完美落架,已開發的一期商品房總共6棟,總占地面積19046.0平方米,住宅部分總建筑面積約8.3平方米.總戶數為566套;地上商業部分總建筑面積約6800平方米,地下停車庫約1.4萬平方米,規劃停車位318個;小區整體呈南低北高的布局方式,自南向北樓層高度依次為17F、22F、26F、31F;有效的保障了每一套房屋的通風、采光;中間4棟為點式建筑,兩梯三戶人家,其余為一梯兩戶板式設計,面積主要以92-92㎡兩房和139-166㎡三房為主。
源昌銀河新城中心區詳細規劃范圍57.4公頃,其中水域面積5.88公頃,規劃建設用地面積51.52公頃。 根據規劃布局,以規劃區內主次干道為聯系紐帶,形成“一帶、兩新、五區”的總體格局。 “一帶”即濱溪景觀休閑帶。是由羅東溪及其岸成周遍的防護綠地和公共活動綠地共同構成,形成獨特的濱溪景觀休閑帶,提高規劃區的景觀環境。 “兩心”即規劃區內綜合服務中心和城市綠化中心。綜合服務中心位于規劃區的中心位置,是以行政辦公、文化娛樂、商業金融為主要功能的服務中心;城市綠化中心位于規劃區的兩側山體運動主題公園,是全鎮區的中心綠化公園。 “五區”即綜合服務中心北側的商住生活區和西側的商住生活區,居住生活區,南側的商住區及濱溪的居住生活區。 根據新區規劃布局,未來將成為全鎮綜合服務中心,以行政辦公為主,形成兼有商業貿易和居住的綜合片區。行政辦公區主要分布在規劃區的東部。分別建設配套的鎮政府、派出所、工商所、稅務所、郵政所和電信所等辦公設施,占地面積約1.37公頃。 商業金融區分別在鎮政府及人民廣場左側,在規劃區中心建設一座大型商業廣場,各個居住區布置大量的臨街商業設施。商業金融占地面積約7.26公頃。文化娛樂區主要為廣電站和文化中心,共用地面積約0.18公頃。 此外,規劃區還建設一系列配套設施,主要有道路網建設,分為主干路、次干路和支路三級。其中主干路規劃紅線寬36.24米,次干路規劃紅線寬16米,支路寬12米。還有公交線路規劃,在規劃區兩側設有汽車站一處,作為今后羅東鎮對外交通的主要站點。市政工程規劃有臨水工程,即羅東水廠,以羅溪為水源,規劃供水規模5萬m3/d(含消防用水)。污水處理工程、防洪工程、雨水收集工程、電力工程,在羅東鎮區東南部建一座110KV變電站,容量3×50MVA,通過10KV電纜線路向中心區供電,滿足中心區內社會發展和人民生活需要。 此外,還有通信、郵政、燃氣、垃圾處理、公共廁所、環境保護、防震抗災、社區醫療衛生所、文化活動中心、綜合市場、銀行儲蓄所、社區服務中心、居委會物業站。